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近日，《全国50城房租收入比研究》报告出炉 北京、深圳、三亚、上海4个城市 房租收入比高于45% 属于租金严重过高城市（含厦门）
房租收入比 是指个人租房租金费用 与个人可支配收入的比值 房租收入比等于 人均住房租金除以城镇居民可支配收入 专家认为，房租收入比在25%以内是合理的 25%-30%处于居民可以承受的范围之内 一旦超过30%则表明房租压力过大
根据城市房价网公布的 各城市2017年6月住宅租金数据 与国家统计局公布的 城镇居民人均住房建筑面积36.6平方米 计算得到各城市人均月度住房租金费用 上海人均住房租金达2319元/月
而国家统计局数字显示 2017上半年上海居民人均可支配收入为29901.63元 上海房租收入比高达48% 也就是说，你每月一半的工资都交给房东了 但看看上海二手房房价走势 买房更遥远 （数据来自安居客网页） 在上海，没有房是一种怎样的生活？ 今天，发现菌为大家带来了 五个租房人和一个房东的故事 这里面大概也有你的影子！ 1 @ hugsy：以前总以喜欢老旧东西作为安慰自己的理由，现在才敢直视原因，是因为没钱。 刚来上海的时候和朋友住在他公司宿舍，单间，厕所公用，客厅里也住了个人，厕所挂满洗过但还是臭臭的袜子。当时工资到手就3k多一点，蹭住，自己做饭，第二天带便当去公司。 后来搬出宿舍，和朋友在七宝合租，带独卫，没有签合约，房租均摊下来1050元、工资的三分之一。晚上不敢在外面玩太晚，怕打车回家太远，百多块就没了。住了大概一年，二房东把我们赶走了，理由不明。 之后搬到了镇坪路的一个老房子，地段好，价格便宜，1150元。自己刷墙买家具，把小房子布置得有模有样的。坐公交到公司，冬天在寒风里等车，夏天汗渍渍挤公交，触感和气味都记忆犹新。 再到虹口开始真正的独居，当时看中了房子的小花园，但后来院子还是一直荒废着。养了只很粘人的猫，也在工作中找到了存在感， 打车不心疼了，也可以每个月给家里钱。 现在搬出来和朋友合租，是一个能远远看到东方明珠的房子。来上海4年都没住过电梯房。以前总以喜欢老旧东西作为安慰自己的理由，现在才敢直视原因，是因为没钱。 2 @简：当时签合同也没在意太多，没料到房东会把房子卖掉。 从租住的地方到公司需一个半小时左右的路程，每天六点半起床，匆匆吃过早饭后七点骑车赶到地铁站，八点半左右到达公司…… 问及为何要选择离公司那么远居住时，才毕业半年的小青年坦率地说：“刚出校门经济并不宽裕，选择这里是因为房租比较便宜，三个人合租的话，每月房租不到一千块。” 虽然每天在路上就得花两个多小时，但房子租金比较低，又靠近地铁站，还挺满意的，便和房东签订了一年的租赁合同。 一个月前，只在交房租时才能见着的房东突然出现在房子里，说这个房子已经卖掉了，他们必须在下个月中旬之前搬走。 由于合同中提到“双方有提前一个月提出终止租赁”的约定，房东的做法并没有违反合同规定，小简和室友们必须在下月中旬之前搬离。 当时签合同的时候也没在意太多，也没料到房东会把房子卖掉，现在合同突然中止，他们也只能赶紧找房子了。 3 @Ling：租房又怎样，自己爱自己，世界才美丽…… Ling是一位外企职员，在上海工作多年，一直都是租房住。Ling独自租住40平米左右的房间，有时候会有好友过来小住。 “房子是租来的，但生活不是。”Ling说自己一直把住的地方当成家，就算是租来的房子，也会认真打理，房间里总有一处她喜欢的角落，用绿植和自己喜爱的家具将它打造成温馨的小窝。 Ling说自己平时有很多爱好：研究美食、手工艺，也喜欢短途旅行，逛逛古镇、老街，研究葡萄酒也是她工作之余的爱好，Ling算是红酒发烧友，她说自己想多了解了解，希望以后可以学以致用。 在大都市打拼，难免会有种种压力，租房总比不上自己有一套房子方便，会遭遇被迫搬家、环境不好，又或是与房东各种沟通不畅的问题。 但在Ling看来，租房和买房并不是矛盾的，有能力就买房，能力不够就暂时租房，租房又怎样，自己爱自己，世界才美丽…… 4 @蔡先生：有一次女朋友和我说，我希望有一天，你能和我说，宝宝，我们有自己的家了。 我和女朋友来上海十年了，她是会计，我是销售。从生活经验来讲，上海已经算我的第二故乡，可我在这里还是只能租房住。 尤其是每次和女朋友一起搬家时，那种想要努力赚钱买房子的欲望就会特别大！ 十年里我们搬了无数次家，经历了房租涨价、房东卖房、恶意报价二房东等等恶心事。 有一次女朋友和我说：我希望有一天，你能和我说，宝宝，我们有自己的家了。 我觉得很心酸，出来工作这么久了，都没能给她一个家，努力工作吧，光脚的孩子努力跑，不为别的！ 5 @小小：第二天妈妈给我打电话，问我过得怎么样时，我咬着后槽牙说，妈妈，我在这边挺好的。 还记得初中的时候我说过的一句话，我现在最向往的是20多岁的年纪，可以独立生活，不用再被父母管着，今年我24岁，已经独立租房生活了两年，才发现一切和小时候过得不一样。 刚来上海那会，没有任何同学朋友在这边，在南站附近找了个小宾馆，88块钱一个晚上，空间小到放不下一个行李箱，住了一个星期。 找了一份工作，在普陀区。跟人合租，11号线的终点，在昆山。700块钱一个月，每天赶着一个小时的地铁上下班。 后来嫌远，找了一个租房软件，结果中介收了两个月房租就走了，房东找上门管我要再交两个月房租，那晚房间的灯坏了，我记得我坐在地上哭了很久。 第二天妈妈给我打电话，问我过得怎么样时，我咬着后槽牙说，妈妈，我在这边挺好的。挂了电话，泪水就湿了眼眶。 6 @陈大七：我妈说，她拎着大箱子的站在那里的时候，背影有点像你。 最后，是一个房东家的故事。 遇到个租房的小姑娘，砍了半天价，押金也不够，对我们这儿更是一知半解，好像是孤身一人来闯荡的。更多的也不太清楚。 因为新房刚装修好，怕毛躁的租客弄坏了，所以我妈挑挑捡捡半个月，最后选了这个最不合格的租客。
我问她：“那你干嘛还租给她？” 我妈说：“她拎着大箱子的站在那里的时候，背影有点像你。” 出门在外、踏入社会 每个人都会经历很多风雨 痛苦的、烦恼的、奇葩的 美好的、温暖的、感动的 谁都知道买房与租房 10年后相差的不只是一套房子 道理大家都懂 却不是谁都能做得到 租房还是买房都无所谓 惟愿每一个努力生活的人 终有一天可以自己做选择 而不是“被选择” 在上海，你有哪些租房故事呢？ 欢迎在后台留言、或者私信发现菌 一座城、一个人、一个听众 发现菌既是发现菌 也想做你身边的倾听者 （部分资料来源于网易新闻） | 
发表于 2020-3-22 04:50
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发表于 2020-3-22 05:13
