新观点买房手续有哪些需要注意哪些事项

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虽然买了房子很开心，但是其这个过程也很小心，因为流程多，往返次数也多，所以到拿到钥匙的瞬间就轻松多了。今天我房也特意整理了一般的购买房手续流程。买房子的时候需要注意什么，大家一起学习吧。中山新房的相关知识也可以到网站具体了解一下，有专业的客服人员为您全面解读，相信会有一个好的合作！

买房子真是人生中的一件大事，虽然买了房子很高兴，但是其这个过程也很小心，因为流程多，往返次数也多，所以到拿到钥匙的瞬间就轻松多了。今天，编辑特意整理了一般购房手续的流程。买房子的时候需要注意什么，大家一起学习吧。



一般的购买手续流程是什么

1、去各个楼盘的现场，选择适合自己的房子。目前开发商一般只接受一次性和贷款两种支付方式。现行政策要求支付20%的住房贷款作为首付。剩下的80%可以申请银行贷款。办理贷款必须提供银行所需的资料，一般为身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、私章等。

2、买房手续也可以使用公积金，连续缴纳12个月以上，可以申请公积金贷款。也可以由一般银行代办，或者自己向当地的公积金中心申请。手续大致流程如下：缴纳定金、缴纳首付、签订购房合同、办理贷款手续。

、除房款外，契税(一般为房价的1-2%，由面积决定)、维修基金)各地标准不同，有时按面积计算，有时按房价计算)、保险费(有时由银行收取有时由银行收取)

4、检查室：主要看墙壁、检查水电、检查防水、检查地平、检查层高；检查门窗等。



5、交房时，也要注意查看相关资料。

买房子的时候需要注意什么

1、看房注意，搞清楚房子的地理位置、户型、面积、质量、结构、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己和家人的际情况考虑是否购买。之后，要仔细考证开发商的信用和力，由开发商出具营业执照、资格证书和项目五证二书。

2、签署合同时，注意在签署合同之前检查采购合同文本是否规范；要求开发商重新出示“五证二书”，以免后期发生质量问题纠纷；对购买的房屋质量再次进行彻底检查，确认房屋的户型、面积等；仔细检查合同内容，明确相关事项的具体交接时间。这就是买房手续的过程。